積水ハウス（鉄骨）と住友林業（木造）で悩んで
積水ハウス（鉄骨）と住友林業（木造）で悩んでおります。積水ハウス（鉄骨）と住友林業（木造）で悩んでおります。 木造、鉄骨のこだわりはありません。
間取の提案、内装は住友林業、メンテナンスは積水ハウスが気に入っております。
値段は同じくらいです。
どのように考えるか悩んでおります。
実体験された方の最終判断方法をご教授ください。どちらも、もちろん建築基準を満たしているとした場合として
鉄骨のメリット、デメリット
耐火、耐震性等で鉄骨をアピールしているメーカーもありますが
ぶっちゃけ燃えてしまったりした時に構造体だけ残ってもどうしようもないです。
と個人的には思います。
間取りに関しても鉄骨は自由度が低く自由設計と言いながらも
あるていどの縛りが出ます。
また構造体が鉄である為、夏暑く、冬寒いですが
外張り断熱で解消されるようです。
これはメリットにもなりえますが一度温まったり、冷えたりすると
逆に保温性は良いです。
前述ありますが固定資産税が高くなります。
リフォームの際にも鉄骨の位置は変更が出来ないので
自由度が低くなります。
間口は広く取れたりするので大開口部を取りたい場合には良いです
３階建てなどでも強度的には安心です（この場合地盤の方が問題です）
木造のデメリット
鉄よりは燃えやすい。
無垢の場合木材の反りやねじれ、木鳴り。
（集成材の場合は考えなくても良いが接着剤が使用されている）
シロアリ被害の対策がいる（大手ハウスメーカは定期メンテがあるのかな？）
メリットは（鉄骨と比較して）
固定資産税が安い
建物形状、間取りの自由度が格段に高い、リフォームのしやすさ
自然素材での建築が出来る（シックハウス対策）
断熱性の違いもありますし一概にはいえませんが
予算が潤沢なら鉄骨で内装は自然素材系
木の風合いや素材へのこだわり、将来の増改築、リフォームを考えるなら木造
ですかねぇ。。。
